新聞稿

(資料來源:政府新聞處)

立法會：署理運輸及房屋局局長在全體委員會審議階段就《2017年印花稅（修訂）條例草案》第1至4及9條的發言（只有中文）

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　　以下是署理運輸及房屋局局長蘇偉文博士今日（一月十日）在立法會全體委員會審議階段就《2017年印花稅（修訂）條例草案》第1至4及9條的發言全文︰

主席：

　　剛才各位議員的意見，我是聽得到的。剛才也有議員談論過樓價和需求管理措施，我在這裏作一點簡單的回應。

　　樓價是受到多項本地及外來的因素影響，包括房屋供應的需求及變化，國際間的資金流動，利率的變化、全球低息，加上信貸環境的寬鬆，在這個大環境下，樓市熾熱，樓價和市民購買力脫節，並不是香港獨有的問題，在世界上其他大城市都面臨着同樣的挑戰，悉尼、溫哥華、多倫多，同樣亦都遇到類似的挑戰。香港是一個細小的外向型經濟，在今天全球化的大環境下，是特別容易受到這個影響的。對政府來說，是認為需要採取需求管理措施。

　　剛才亦有議員提到一約多伙的問題。其實政府在二○一七年的四月十一日宣布，收緊新住宅印花稅機制下，香港永久居民提供一個豁免的安排，以免有本地買家透過一約多伙的方式來迴避新住宅印花稅。

　　因應剛才議員的發言，我想簡單介紹一下這幾項沒有修正案的條文，並懇請議員支持將這些條文納入本《條例草案》。

第1條－生效日期

　　鑑於物業市場對價格變動非常敏感，與其他需求管理措施一樣，新住宅印花稅措施須於公布後立即生效，以確保沒有任何人士可在新措施公布後至《2017年印花稅（修訂）條例》（《修訂條例》）刊憲的這段期間從中獲利。

　　因此，《條例草案》建議新措施當作由二○一六年十一月五日起生效，即政府於二○一六年十一月四日公布新措施的翌日。稅務局會記錄二○一六年十一月五日至《修訂條例》刊憲當日這段期間的所有住宅物業交易，並於《修訂條例》刊憲後發出通知書提醒有關人士繳納少付的印花稅稅款。

第2條－修訂《印花稅條例》

　　第2條為技術性條文，表明修訂《印花稅條例》的方式列於《條例草案》第3至10條。

第3至4條－技術性修訂

　　第3至4條為技術性修訂，轉移某些現有條文的位置，使相關釋義適用於整條《印花稅條例》。法案委員會對這些技術性修訂並無異議。

第9條－過渡條文

　　由於《條例草案》將於通過後追溯至二○一六年十一月五日起生效，因此須加入新訂的第72條以處理過渡事宜，例如訂明在二○一六年十一月四日或以前簽署的買賣協議不受影響；訂明於過渡期內（即由二○一六年十一月五日至《修訂條例》刊憲這段期間）招致的附加印花稅的繳付期限等。

　　多謝主席。

完

2018年1月10日（星期三）
香港時間20時58分