新闻稿

(资料来源 : 政府新闻处)

财经事务及库务局局长与传媒谈 话全文(只 有中文)

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　 　以下是财经事务及库务局局长陈 家强今日(十 二月十九日) 在出席首家公司将 B 股转换为 H 股在香港上市的仪式后， 与传媒的谈话全文：

记者∶(豁 免买家印花税是否已没有讨论空间？)

财经事务及库务局局长∶ 在推出买家印花税(BSD)前，我们已细心考虑过本港的情 况，亦考虑过政策的目标是希望能让较多本地市民有置业的机会。我们审视过如要豁免本地 的公司，将会出现很大的漏洞。

　 　 这个措施一定是要有 力的，一定要足以让我们在今日在如此庞大外资泛滥的情况下管理楼市，所以我们的措施是 有力的。如果放宽本地公司，漏洞会很大，因为很多外地买家可以利用这个方法变相逃避缴 付买家印花税。虽然我们聆听了地产商的意见，但权衡过各方面的考虑后，不会豁免本地公 司缴付买家印花税。

　 　 当然，我们亦听到了 地产(建设)商会的意见，在土地重建方面， 我们是支持多一点重建项目，增加楼宇供应。在这方面我们听到他们的意见，会在重建项目 上有所豁免，促使多一些重建项目得以进行、加快进行。

记者∶(有关楼市风险及资产泡沫风险)

财经事务及库务局局长∶ 我们正面对什么问题呢？外国央行正在进行 QE3 (第 三轮量化宽松) 或其他的宽松措施，外来资金是很多的。外来资金多会令我们的 资产市场有上升的趋势。如果我们没有用 BSD 这类措施，有可能令外来的资金 会进入地产市场。我们现在见到，大致上外来资金正涌向股市及其他投资市场，这并不等于 楼市不会有风浪，因为如果在低息的环境下，这会刺激市场出现亢奋的情绪。我们现正面对 如何在市场低息的环境及市场有亢奋情绪的情况下，管理好我们的需求，防止楼市有泡沫的 形成。

　 　 当然，资金走向股票 市场，是一个很可能发生的情况，这方面会导致我们的股票市场有所波动。我们会一如既往 ，管理好我们的市场，同时我亦希望投资者要小心入市。

记者∶有经济分析资金持 续流入 … … 政 府可以做什么 … … 防 止资产泡沫？

财经事务及库务局局长∶ 如果资金进入股票市场，一般来说，我们可增加市场的风险管理。如果资金进入地产市场， 目前 BSD 的 措施，基本上已令外来资金较难进入地产市场。但我早前提过，热钱并不一定是外来的，亦 可以来自本地市场，所以我们亦要进一步防范在投资亢奋的情况下，会否有更多资金去炒卖 地产。目前，我们推出两招后，见到市场冷却下来，但我们一定会很小心注视市场的发展。 如果市场的发展情况令我们觉得泡沫危机加大，我们一定会采取其他方法对付。

记者：会有什么措施？

财经事务及库务局局长： 我今天不会透露。我想谈谈今天的股市情况。

　 　 我今天出席这项上市 仪式，是由于今天是首家公司将 B 股转为 H 股，我认为这是香港和内地在金融合作上一项新项目，亦是我们 过住一直推动的工作，所以今天我特意来恭贺这公司以 H 股在香港上市，标志着我们和内地金融合作的一 个新方向。

　 　 在我记忆中，以往数 次我来交易所出席仪式，均是 ETF (交易所买卖基金)上 市项目， ETF 亦 是我们多年在推动的项目，即香港股市上 A 股的 ETF 。回看近数月 A 股上 ETF 的成绩是不错的，集资额 由最早的 140 亿 元上升了，是当时的三倍，至现时约 440 亿元的总配额。这标志着我们在推动 ETF 产品方面的工作成绩不错 ，亦看到香港和内地在金融合作方面发展的方向很好，有利人民币市场的发展。所以，我们 值得一提这数月的成绩。

记者：(有关股票市场表现和前景)

财经事务及库务局局长： 今年香港的股票市场和环球市场的情况一致，即是市场的价格不差，但成交量相对较低，反 映了全球股市的情况近似。集资的情况亦然，不单是香港，其他市场在集资方面都有倒退， 这主要是由于今年，即 2012 年，都面对数个风险，包括欧债危机和美国财政悬崖的风险，令 市场在集资和交易方面的意欲大减。

　 　 虽然今年在 IPO (首 次上市集资产品) 方面较为淡静，到靠近年底的数个月内有股票上市，情况稍有改 善。我认为 IPO 在 香港的上市情况虽不会与过往数年一样全球第一，但相信位置不错。

记者：(有关 BSD)

财经事务及库务局局长： BSD 措 施的政策考虑是如何确保措施有效和达到政策的原意，这亦是市民乐见的。市民想见到我们 的措施能够有效让港人可优先置业和打击楼市投机的气氛，我们的政策考虑正是贯彻这方面 的体验。

　 　 至于地产商是否推出 地产项目，我并不担心，我相信地产商希望经济好和盈利有表现，我们亦呼吁大家合作地提 供供应，令楼市健康。市民是有置业需求，若不供应楼宇亦有违营商之道。

记者：(有关楼市)

财经事务及库务局局长： 我们曾经指出看楼市是要看一篮子的指标，我们一直留意楼市和经济情况，并抱着危机管理的心态去监察情 况，我们一定有其他措施管理危机。

记者：(有关 BSD)

财经事务及库务局局长： 这我们迟些会宣布详情。

完

2012 年 12 月 19 日(星 期三)
香港时间 14 时 27 分