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物业税─业主须知
- 我须履行什么税务责任
- 应在那份报税表填报租金收入及怎样填报
- 怎样计算物业税
- 何谓出租收入
- 我可申索那些扣除项目
- 选择个人入息课税可否减少我的税款
- 如物业是自用作商业用途，可否获得税务宽减
- 如不同意评税，我应该怎样做
- 如大厦的公用地方作出租用途，个别业主有何税务责任
- 小册子和有关的公用表格
请参阅
请按这里参看不适宜选择个人入息课税的示例。
你亦可使用本局的软件计算应缴税款，以得知选择个人入息课税会否对你有利。
如来自应课税物业的收入，已包括在你所得的利润内评定利得税，或物业由业主自用作业务用途，则已缴付的物业税可从已评定的利得税内扣除。
在本港经营行业、专业或商业的法团，则可以书面向本局申请豁免缴付可抵销利得税的物业税。
请参阅
大厦的公用地方（例如大厦的侧铺、车位、外墙、天台等），一般属于大厦各业主共同拥有。如任何公用地方被租出，所收租金须课缴物业税。业主有责任申报出租收入和缴税。如业主未有收到有关出租公用地方的物业税报税表，须书面通知本局。
然而，如大厦业主已成立业主立案法团，按 《建筑物管理条例》第 1 6 条规定，业主所具有的与建筑物公用部分有关的权力和职责，须由业主立案法团行使及执行。因此，业主立案法团须代表大厦所有业主申报收入和缴税。
由 2010 年 2 月 12 日起，如业主立案法团或任何人士，为其本人或代他人就任何公用地方的使用权收取租金，该收取租金者会被视为有关公用地方的业主，须申报收入和缴税。
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